卷闸门的维护和清洁办法如下：

一、每年由人员对卷闸门进行一次检查.

二、卷闸门使用一段时间后在密封导轨中可能堆积赃物,如果用毛刷清理,可以使得其启闭轻便.

三、平时尽量防止对门体的机械碰撞,以免影响门的正常运行和美观.

四、卷闸门的表面可以用中性的清洁剂及柔软的清洁布加水清洁,防止赃物在门板上的堆积,以免影响卷闸门的正常工作.

五、管状电机不能频繁使用,运行,以免---过度.如果发现电机不运行,此时多半是其内部的热保护器启动了,将其冷却15分钟左右后又能正常运行.

六、---电气部件的绝缘性,不能在过于潮湿的场合应用卷闸门

如果产品运行出现问题,请及时通知维修人员,以便得到正确的处理.

防火卷帘门检查要点：1、防火卷帘下严禁堆放杂物，影响降落；2、防火卷帘控制面板、帘面、导轨应完好无损；3、防火卷帘内、外两侧控制器或按钮盒上的控制按钮应有效---；4、防火卷帘在导轨内运行应平稳，不应有脱轨和明显倾斜现象，下降时应能完全降落至地面。除中庭外，当防火分隔部位的宽度不大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于10m；当防火分隔部位的宽度大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于该部位宽度的1/3，且不应大于20m。

火灾报警功能调试时，防火卷帘控制器应直接或间接地接收来自火灾探测器组发出的火灾报警信号，并应发出声、光报警信号。故障报警功能调试时，防火卷帘控制器的电源缺相或相序有误，以及防火卷帘控制器与火灾探测器之间的连接线断线或发生故障，防火卷帘控制器均应发出故障报警信号。自动控制功能调试时，当防火卷帘控制器接收到火灾报警信号后，应输出控制防火卷帘完成相应动作的信号。